Terrain à bâtir fraîchement terrassé, sol sableux clair et pins maritimes en bordure, en Gironde

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Guide · Cabanac-et-Villagrains (33650)

Entreprise de terrassement à Cabanac-et-Villagrains

Besoin de trouver un terrassier à Cabanac-et-Villagrains pour préparer le terrain d’une maison, d’une extension ou d’une piscine ? Aucun classement, aucune note : les entreprises proches de Cabanac-et-Villagrains, les prix relevés et les règles qui s’appliquent au terrain. Devis entreprise de terrassement gratuit, sur simple demande.

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La liste des entreprises pour Cabanac-et-Villagrains

Une entreprise listée n’est pas une entreprise recommandée : comparez les fiches, puis les devis.

Terrassement

CREA'SPECT

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Terrassement

FP BTP 33

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Terrassement

RG

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Liste mise à jour le 11 novembre 2026. Aucun professionnel n’est évalué ni classé. Sources : méthode et sources.

Préparer un chantier de terre à Cabanac-et-Villagrains

Selon la DREAL Nouvelle-Aquitaine, la Gironde réunissait en 2016 près de 30 % des maisons de la région exposées aux argiles. Avant de creuser à Cabanac-et-Villagrains, la carte d’exposition se consulte parcelle par parcelle sur Géorisques. Les fiches de Cabanac-et-Villagrains indiquent statut, année d’immatriculation et activité. Rien n’y figure sur les assurances : demandez l’attestation décennale avec le devis (Service-Public.fr). La liste s’étend aussi à Landiras, Saint-Selve et La Brède. Pour un gros volume de terre, une entreprise équipée de plusieurs engins peut venir d’un peu plus loin : le transport apparaît alors sur une ligne du devis.

En zone argileuse exposée, l’étude géotechnique de conception est exigée avant tout contrat de construction ou de maîtrise d’œuvre (ministère de la Transition écologique). Pour un terrain à vendre, le vendeur fournit une étude préalable valable 30 ans (ministère de la Transition écologique).

Faire appel à une entreprise de terrassement à Cabanac-et-Villagrains

Préparer une plateforme, ouvrir des fouilles ou remplacer une fosse : à Cabanac-et-Villagrains, ces chantiers touchent au sol, aux réseaux et à l’eau. Le choix de l’entreprise compte autant que le prix, car une erreur sous terre se répare cher.

Pourquoi faire appel à un terrassier local à Cabanac-et-Villagrains ?

Un professionnel qui travaille souvent dans les environs de Cabanac-et-Villagrains a sans doute déjà rencontré les sols du secteur : argile, sable, eau en hiver. Il anticipe ce que l’étude de sol confirmera.

Combien coûte un terrassement à Cabanac-et-Villagrains ?

Pour viabiliser un terrain à Cabanac-et-Villagrains, les guides relèvent 5 000 à 15 000 € par terrain. L’écart tient surtout à la distance aux réseaux et à la solution d’assainissement.

PrestationPrix indicatif
Terrassement de maisonde 25 à 60 € le m³
Viabilisation et VRDde 5 000 à 15 000 € par terrain
Fouilles de fondationsde 80 à 200 € le m³
Assainissement individuelde 5 500 à 12 000 € l'installation posée
Drainage de terrainde 80 à 400 € le mètre linéaire
Enrochement et soutènementde 140 à 250 € le m²

Indications de prix. Les branchements facturés par les gestionnaires de réseaux viennent en plus.

Que fait un terrassier à Cabanac-et-Villagrains ?

Il lit un plan de masse, une étude de sol et un plan de réseaux. Sur le terrain de Cabanac-et-Villagrains, il transforme ces documents en niveaux, en pentes et en tranchées. Les cartes suivantes résument chaque type de chantier et renvoient vers son guide.

01

Terrassement de maison à Cabanac-et-Villagrains

Décapage de la terre végétale, déblai, remblai compacté et nivellement : la plateforme d’une maison se chiffre au mètre cube. Comptez 25 à 60 € le m³, l’évacuation des terres étant souvent facturée à part.

25 à 60 € le m³
02

Viabilisation et VRD à Cabanac-et-Villagrains

Chaque réseau a sa couleur de grillage avertisseur : rouge pour l’électricité, bleu pour l’eau, vert pour le télécom, marron pour les eaux usées. Ce repère protège les chantiers futurs.

5 000 à 15 000 € par terrain
04

Assainissement individuel à Cabanac-et-Villagrains

Le SPANC examine le projet, puis contrôle les travaux avant que la fouille ne soit refermée (Service-Public.fr). Ne remblayez jamais avant sa visite, qui conditionne la conformité.

5 500 à 12 000 € l'installation posée
05

Drainage de terrain à Cabanac-et-Villagrains

Avant de creuser, cherchez l’origine de l’eau : une gouttière qui fuit ou une terrasse en contre-pente se règlent sans tranchée. Le drainage ne traite que l’eau du sol.

80 à 400 € le mètre linéaire
06

Enrochement et soutènement à Cabanac-et-Villagrains

Hors permis, un exhaussement de plus de 2 mètres sur 100 m² ou plus passe par une déclaration préalable (Légifrance). Aux abords d’un monument, c’est un permis d’aménager (Légifrance).

140 à 250 € le m²

Obtenir un devis gratuit à Cabanac-et-Villagrains

Joignez une photo du terrain ou du problème d’eau si vous le pouvez. L’entreprise qui reçoit la demande prépare ainsi sa visite à Cabanac-et-Villagrains et chiffre plus juste.

Déclaration ou permis pour un chantier à Cabanac-et-Villagrains ?

Selon le Géoportail, la version du plan local d’urbanisme (PLU) de Cabanac-et-Villagrains en vigueur remonte à 2025. C’est elle qui dit si une plateforme peut être rehaussée et où vont les eaux de pluie. Dans les zones U d’un PLU, agrandir de plus de 5 m² et jusqu’à 40 m² se fait sur déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis (Service-Public.fr), et les fouilles suivent le même dossier.

Sans périmètre délimité, les abords d’un monument s’étendent aux immeubles visibles depuis lui, à moins de 500 mètres (Service-Public.fr). Avec 1 monument(s) protégé(s) sur la commune, vérifiez votre parcelle avant un remblai ou un enrochement. La commune construit peu : 4 logement(s) autorisé(s) en douze mois selon Sit@del2. Les chantiers de terre y sont surtout des travaux sur des maisons existantes.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
22

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

Un cas concret, imaginé pour Cabanac-et-Villagrains

Imaginons un terrain à bâtir de 800 m² à Cabanac-et-Villagrains, situé en second rang derrière une maison existante, avec un accès de 40 mètres jusqu’à la rue. Avant l’achat, l’acquéreur demande en mairie le plan des réseaux et la présence du tout-à-l’égout. Le réseau public passe dans la rue, donc le raccordement sera obligatoire (Service-Public.fr). Sur place, le terrassier ouvre une tranchée commune le long de l’accès pour l’eau, l’électricité et le télécom, chaque réseau sous son grillage de couleur. Côté eaux usées, une canalisation séparée descend en pente régulière jusqu’au regard de branchement. Coffrets et regard de compteur sont posés en limite de propriété. Sur la voie publique, les gestionnaires réalisent les branchements. La longueur de tranchée place ce projet plutôt dans le haut de la fourchette de 5 000 à 15 000 € par terrain.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cabanac-et-Villagrains : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les grandes phases du chantier à Cabanac-et-Villagrains

  1. Valider la filière

    Pour un assainissement, le SPANC examine le projet avant les travaux (Service-Public.fr).

  2. Poser la cuve et les tranchées

    Fouille, pose de niveau, épandage ou massif filtrant, ventilation et raccordements.

  3. Faire contrôler avant de refermer

    Visite du SPANC avant remblayage, puis remise en état du jardin de Cabanac-et-Villagrains.

Habiter à Cabanac-et-Villagrains : quelques chiffres

98 % de maisons et 2 % d’appartements : le parc de Cabanac-et-Villagrains donne une idée des chantiers courants. La date de construction ne dit pas tout : une maison récente sur un remblai mal compacté peut bouger plus qu’une maison ancienne bien fondée. L’étude de sol reste la seule réponse fiable.

80 % des ménages de Cabanac-et-Villagrains possèdent le logement qu’ils occupent. On compte aussi 5 % de logements vacants et 1 % de résidences secondaires.

Logements
966
Maisons
98 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
57 %
Propriétaires occupants
80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Trouver un terrassier à Cabanac-et-Villagrains en 3 étapes

  1. Décrire le terrain

    Surface, pente, accès des engins et nature des travaux à Cabanac-et-Villagrains : quelques lignes suffisent.

  2. Être rappelé par une entreprise

    Votre demande part vers une seule entreprise du secteur, qui vous contacte pour fixer une visite.

  3. Lire le devis et décider

    Comparez-le aux fourchettes de cette page, posez vos questions, signez ou refusez sans frais.

FAQ entreprise de terrassement à Cabanac-et-Villagrains

Peut-on creuser en hiver à Cabanac-et-Villagrains ?

Toute l’année si le terrain le permet. Après de fortes pluies, mieux vaut attendre quelques jours : les engins abîment moins le sol et le remblai se compacte mieux.

Le SPANC intervient-il à Cabanac-et-Villagrains ?

Le service public d’assainissement non collectif, ou SPANC, est compétent pour toute maison non raccordée au tout-à-l’égout. Il examine le projet puis contrôle les travaux avant le remblayage (Service-Public.fr).

Combien coûte un mur de soutènement en blocs à Cabanac-et-Villagrains ?

Les guides relèvent 140 à 250 € le m², blocs, livraison et pose compris. Un mur en béton armé se chiffre sur devis.

Abords d’un monument à Cabanac-et-Villagrains : quelles contraintes ?

Oui : un affouillement ou un exhaussement de plus de 2 mètres sur 100 m² y relève d’un permis d’aménager (Légifrance). Une déclaration préalable y demande en général 2 mois au lieu d’un (Service-Public.fr).

Fouilles de fondations à Cabanac-et-Villagrains : comment décider ?

Aucune valeur standard : l’étude géotechnique et le plan de fondation la fixent, selon le NF DTU 13.1 (CAPEB). L’entreprise creuse ensuite à la cote indiquée.

Quelle assurance demander à une entreprise à Cabanac-et-Villagrains ?

Demandez l’attestation décennale avant de signer : elle accompagne obligatoirement le devis (Service-Public.fr). Vérifiez que les activités assurées couvrent bien les travaux demandés.

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